شنبه 29 آذر 1404

نیاز جدی صنعت سمنان به آب/ واحدهای تولیدی با کمک بسیج عارضه‌یابی می‌شوند

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/02/20 - 10:41
  • - تعداد بازدید: 1237
  • - تعداد بازدیدکننده: 1236
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zzya

نیاز جدی صنعت سمنان به آب/ واحدهای تولیدی با کمک بسیج عارضه‌یابی می‌شوند

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: با توجه به نیاز بخش صنعت به آب، راهکارهای مختلف همچون استفاده از آب‌های نامتعارف و خرید آب از چاه‌های کشاورزی قابل تبدیل می‌تواند راهگشا باشد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بویه در نشستی با سرهنگ مرتضی عبداللهی، فرمانده سپاه ناحیه سمنان با بیان اینکه مباحث تولید و سرمایه‌گذاری یک شعار نیست، اظهار کرد: ساختار بوروکراسی که در ادارات استان سمنان وجود دارد، مانع از تحقق شعار سال می‌شود.

وي افزود: با توجه به نیاز بخش صنعت به آب، راهکارهای مختلف همچون استفاده از آب‌های نامتعارف و خرید آب از چاه‌های کشاورزی قابل تبدیل می‌تواند راهگشا باشد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به پایش و عارضه‌یابی واحدهای صنعتی استان به کمک بسیج مهندسین صنعت، بیان کرد: ارتقای ظرفیت واحدهای تولیدی فعال در راستای اشتغال‌زایی و بهبود فضای کسب‌وکار با همکاری بسیج مهندسین استان سمنان انجام شود.

آل‌بویه ادامه داد: شیب سرمایه‌گذاری در استان روند صعودی دارد و اقدامات خوبی در این راستا انجام شد که در امسال نیز استمرار خواهد داشت.

وی با بیان اینکه زیرساخت‌ها در شهرک‌های صنعتی استان سمنان مهیاست، افزود: سرمایه‌گذاری در شهرک‌ها و نواحی صنعتی باید به سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان واقعی برسد تا شاهد توسعه اقتصادی باشیم.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به کانون‌های بزرگ جمعیتی در شهرک‌های صنعتی استان سمنان اشاره و تصریح کرد: جامعه زحمتکش کارگری، قشر آسیب‌پذیری هستند و فعالیت‌های سازنده و اثربخش بسیج در زمینه فرهنگی برای این قشر در شهرک‌های صنعتی استان لازم است.

آل‌بویه تصریح کرد: عملکرد فرابخشی بسیج نقطه قوت این قشر بوده و این امر سبب مورد وثوق بودن بسیجیان در جامعه شده است.

تحقق شعار سال؛ نیازمند تقویت روحیه کارگران

عبداللهی، فرمانده سپاه ناحیه سمنان هم در این نشست با اشاره به فعالیت بسیج در امور مختلف، تصریح کرد: بسیج در راستای منویات مقام معظم رهبری، حضوری فعال در عرصه‌های فرهنگی و اجتماعی به‌منظور ترویج ارزش‌های اسلامی دارد.

فرمانده سپاه ناحیه سمنان خاطرنشان کرد: کاهش آسیب‌های اجتماعی با اجرای برنامه‌های فرهنگی در واحدهای صنعتی و تولیدی یکی از اولویت‌های بسیج است.

وی با اشاره به فعالیت‌های فرهنگی بسیج به‌موازات توسعه تولید در واحدهای صنعتی، تأکید کرد: این فعالیت‌ها در بخش توسعه فرهنگی کارگران و خانواده‌های آنان تأثیر شگرفی خواهد داشت.

عبداللهی به نام‌گذاری سال جاری توسط رهبر معظم انقلاب اسلامی اشاره کرد و گفت: تحقق شعار سال یعنی تولید، پشتیبانی‌ها و مانع‌زدایی نیازمند تقویت روحیه کارگران به‌عنوان یکی از عوامل مهم در افزایش بهره‌وری واحدهای صنعتی است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 14056
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب